作为新家，对老城生活氛围的向往和新生活的期待让夫妻俩忽略了老房子存在的诸多问题。

  然而，正当他们梦想着开始谱写生活的新篇章时，家人的意见和老房子的毛病去让夫妻二人的心态逐渐发生变化。

  原来，作为全国旧城改造幅度最轻、范围最小，历史记忆和文化情怀保护最好的城市。广州，有着范围广阔、规模巨大的老城区。而老城区里的大部分老房子，早已到了使用年数的限制，残破不堪，有着极大的改造和重建需求。

  夫妻俩买下的这个新家正是属于这种亟待改造的老房子。房屋占地78平米，前矮后高，矮的区域有两层，高的区域有四层，整幢房子中零散分布着各种空间。平面布局上也非常凌乱，呈现出不规则形状。

  于是夫妻俩人最终决定求助《梦想改造家》，希望除了房屋本身存在的严峻现实问题以外，设计师还能植入85后初创家庭该有的年轻元素，同时融合他们的恋旧情怀来改造这件老宅。

  本次设计师谢英凯再度回归，挑战百年老宅改造。曾经在第四季“漂洋过海的家”有着精彩表现的他又会如何迎接这次的挑战呢？

  勘察过现场后，设计师主要从房屋的安全性、实用性、美观性进行着手。而最重要的就是房屋的安全性。

  经过反复的思考和权衡，设计师谢英凯决定将四周的墙和柱内退。这样看似无奈之举，但在设计师谢英凯的设计里，却为后续工作带来不少便利。

  老房看似不大，但是拆除的下来建筑垃圾却很难处理。由于大型机械无法展开，所有的转运工作只能依靠人力亲自来完成这趟漫长的旅程。

  由于市政设施老化严重，需要对地下水管和公共水管来修补，是一项巨大的工程量。

  在新的设计里，设计师谢英凯在不增加原房屋面积的前提下，重新规划了餐厅、客厅、两个专用卧室、三个多功能使用空间和三个卫生间。

  由于老房子的一楼曾经有严重淹水的问题，在这次的改造中，设计师谢英凯也对一楼区域做了重点的调整。

  由于整幢房屋高达11米，设计师设计了三组不一样的区域的楼梯形成一个交通大动脉来共同连接房屋。

  面对改造后的新家，我们的委托人惊喜之余也像设计师表达了自己的感激之情。我们和委托人一样对这个改造之后的家满怀憧憬和期待，希望这座老城区中的新家，不仅能为委托人夫妻俩提供更便利、舒适、安全的生活，还能实现他们在老城中喝咖啡的怀旧情怀……

  您好，我们都知道，您之前曾经挑战过百年老宅的改造，这次同样是百年老宅，您觉得和上次相比这次除了重塑腐蚀的室内结构以外，还有什么让您印象非常深刻或者有趣的地方？

  谢英凯：除了基本的昏暗，潮湿，白蚁蛀蚀等问题，这次还存在着共窗共墙，还有容易浸水等难题，而且原建筑的不规则和尺度比较小，难以满足两位委托人的需求，所以要对整个建筑结构可以进行重组，工程量比较大。比较有趣的点是这次与以往三次不一样的是针对于非原生家庭的改造，两位委托人不同于以往原本就居住在这一个地区，他们是新的血液，年轻的血液，如何让一个年轻的家庭舒适地生活在这个老城新家是这次比较不一样的地方。而为了引光和增加空间的亲密性，我们做了中空的设计和立体错层结构，让整体空间充满趣味性！

  您是怎么样看待老城以及历史背景和文化古迹的保护和传承等问题的呢？在保护它们的前提下怎么让它们更好地融入现代生活呢？

  谢英凯：活化是一个重要的措施，如何在保留其原有风韵的前提下又能适应这个环境的发展，这就需要到专业的知识来配合实现。当然本次的改造还有个很重要的原因是，能引导年轻的群体回归老城，融入旧城生活，从而改善老城空心化的问题，这是一个很好的开端，引起更多人的关注来参与到这样的项目当中。

  谢英凯：参与了15、16、17三年，缺席了18年，这一年重新参加是会有不一样的感受，首先今年的这个改造对比以前几次所遇到的困难是前所未有的，除了要应对关于建筑室内等等专业难题外，还需要处理很多沟通性问题，很多不可抗力导致本次的改造工期一拖再拖，但最后看到这次的成果所有都是值得的。因为这都是我们从始至终都坚持做“善意的空间”，这不单纯是公益事业，更包含如何促进人与人之间，空间与空间，人与空间之间的交流，减少空间界限引起的冷漠感等等。