“房地产中介是个暴利、泡沫行业，内幕太黑了”。近日，一位曾经从事过房地产中介的老板向记者披露了房地产中介行业的内幕。他认为，房地产中介行业违规操作太多，管理不力。他和记者说：“退潮才起步——房地产及其相关中介行业的震荡、洗牌、复兴还要经历一个漫长的冬天。”以下是他对记者的讲述。占用购房款成为潜规则“房地产中介赚钱的招数就是占用客户购房款。问题也多出在这里。圈外人可能会质疑：国家已有法规禁止房地...

  国家宏观调控政策，使楼市处于理性回归的调整期，不少开发商为了应付年底银行债务问题，选择调价促销。但近日，记者正常采访发现，一些开发商的调价有“忽悠”消费者嫌疑：如特价房源奇缺，或是房型品质较差，或甚至根本在虚开低价 市民反映买低价房频频扑空南宁市民王小姐和记者说，去年12月10日，她发现在白沙大道南建路口某楼盘有低价房，单价是3200元/平方米。刚开始她半信半疑，打电话询问得知，放量的还有最后一套，其他都被人购...

  我家有套房子空着，一直租不出去。我有个朋友在城里开了个点子公司，专门替人排忧解难，我就想找他出出主意。我见到那个朋友，说明情况，朋友说好办。也不知朋友用了啥法子，回家十余天，我就接到电话，有人要租我的房子。我按照朋友的吩咐，说我工作忙，太忙，没空带人去看房子，要看，就自己去看。另外，我还一再说房子不错，错过了这村就没那店，租不租他自己拿主意。第二天，那人就照我说的送租金来了，我半天没回过神来。房子...

  这几天家里忙着装修，十几年的老房子了，没有过多的钱买新房子。现如今，房子多贵啊！我等这类小打小闹不成气候的小辈，一个月的薪水买不到我们县城的一个平方米呢，更别提富裕的大城市了，只能望着那腾腾上涨的房价心灰。哎，抓不住金钱的手，不敢为难不富裕的老爸老妈，也没能找到可以依靠的肩膀，只能趁着口袋里还有那么一点点微不足道的钱，将就一下，将旧房子变变花样，与老爸老妈挤挤，阿Q似的自我安慰，旧归旧，总比在某个冰...

  前年的这样一个时间段，我用多年的积蓄还有老爸老妈的赞助，终于换来了三室一厅的新房的钥匙，告别了寄人篱下的生活。经过一个多月的装修，新房可以住人了，儿子早早地将他的玩具搬进了他的房间，我也把我的电脑放在了我选的房间里，哎呀！我也有属于自身个人的房间了，我高兴无比。按照我们当地的习俗，选了个良辰吉日，我请了亲朋好友好好庆祝一番，当然也包括了我的老爸老妈。那天的气氛非常好，场面很热闹，大伙儿都夸我能干，能在城里买...

  根据杭州透明售房网的数据，从2008年1月1日起，29天时间里杭州商品房日成交量约83套(以预售数字为准)，二手房平均每天成交36套左右，最低一天仅成交11套。 保守估计，目前杭州主城区在售楼盘超过150个，可售房源超过1.5万套，如果以日成交61套的速度销售，单这些存量一手房就要卖大半年。而杭州登记在册的中介公司及门店超过1400家，每天三四十套的成交量，无论如何也不足以养活这么多门店。 如果宏观调控的大环境不变，如果这样的...

  随着消费者要求提高，精装修房正对主流的毛坯房发起挑战，但记者走访发现，精装修房营销卖点在于让我们消费者省心、省时、省力，拎包即住,但由于缺乏施工、验收标准，使得其质量无法让人放心，消费者只能将产品质量寄托在开发商的良心上市场现状精装修房问题不少“××全装修房即日起开售”、“××精装修酒店式公寓”……如今，精装修或全装修房被慢慢的变多的开发商所青睐，且愈有升温之势，成为各家推介楼盘时的一大卖点。但与市场火热...

  在南宁市思贤路万昌溪园租房的Q友“榴莲飘飘”很郁闷地说，日前房东通知她房租要涨价了，加租100元，如果继续租住就要接受新租金。房东的理由有三：一是物价上涨，二是利率提高，三是新年新房租。“榴莲飘飘”正打算找别的房子看看。对此，一些Q友说，还是不要换了，最近一段时间，不少房东都提高了租金，“去哪里租都一样”。不少租客遭遇新年加租群里还有不少Q友也遭遇了新年加租的“郁闷”。Q友“路在脚下”目前租房住在南宁市新...

  细节决定成败，装修亦是如此。节前赶工虽然忙碌，但是一些至关重要的细节还是必须严把质量关，否则日后如果出现问题，会更加麻烦吊顶方条应充分干透很多业主紧赶慢赶，还是没来得及春节前完工，难免有些沮丧。但黄超卦却认为这种间歇施工好处多多。首先，室内干燥，温度也适合装修，现在施工比春夏施工出现一些明显的异常问题的可能性将减少。其次，因为装修先做的是水电和木工部分，节前完成木工工程，放置20天左右，有助于把隐性的问题暴露出来...

  临近春节，祈愿求福的“气味”渐浓。一些商家就此推出能祛病、避难、求财的吉祥物，让其“身价”倍增，不少消费者对此表示疑问1吉祥物附加“特异功能”近日，记者在南宁双拥路某吉祥物店内看到，柜台上摆放着一支漂亮的孔雀羽毛。在孔雀羽毛的旁边，有一个牌子，宣称孔雀羽毛是吉祥物，市民买一支孔雀羽毛回去可以祛病。据记者了解，这家店刚开业不久，是从南宁东葛路搬迁过来的。在这家店的宣传资料上，记者看到，该店主打产品是中...

  本期主持如今的春节，年味越来越淡了，很多人有这种感觉。印象中，小时候的春节有着浓浓的年味和人情味。离春节还有大半个月的时候，家家户户就开始为这个一年中最重要的节日忙碌起来，包粽子、买年货、杀鸡宰鸭。单位大门彩旗飘扬，悬挂“欢度春节”的横幅，还有大街上不时响起的鞭炮声，都能让人感受到春节的味道。很多人都怀念小时候的春节，因为在这个节日才可以吃到平常吃不到的东西，可以穿新衣服、拿压岁钱，还因为过年的气...

  国家宏观调控政策，使楼市处于理性回归的调整期，不少开发商为了应付年底银行债务问题，选择调价促销。但近日，记者正常采访发现，一些开发商的调价有“忽悠”消费者嫌疑：如特价房源奇缺，或是房型品质较差，或甚至根本在虚开低价 市民反映买低价房频频扑空南宁市民王小姐和记者说，去年12月10日，她发现在白沙大道南建路口某楼盘有低价房，单价是3200元/平方米。刚开始她半信半疑，打电话询问得知，放量的还有最后一套，其他都被人购...

  广西新闻网-南国早报记者 谢嘉明春节来临，楼盘里的售楼人员最关心的是销售提成何时兑现。这笔少则几千元、多达几万元的销售提成，可以说是售楼人员的年终奖。但是，在今年的市场形势下，楼盘能如期在节前支付销售提成吗？销售提成会不会被打折扣？1提成兑现有所延期南宁凤岭某楼盘售楼人员小罗是云南人，离春节还有10多天，她就打了报告请假回家过节。假条批下来了，她却迟迟未走，根本原因是销售提成未领到手。小罗和记者说，她到...

  雨雪天气让原本处于淡季中的上海楼市成交降至“冰点”。记者从上海房地产交易中心官方网站网上房地产获得的多个方面数据显示，黄浦区、闸北区、长宁区、静安区、卢湾区、杨浦区六个区域1月30日住宅成交量都在10套以下。其中，黄浦区、静安区、长宁区成交2套，杨浦区成交4套，而闸北区稍微多一些，成交了6套。 据了解，上海中心区域一手普通住宅(内环单价17500元/平方米以内，中环12000元/平方米以内，外环8000元/平方米以内)成交量已经接近...

  工厂企业限电停工，居民家庭限时供电，四川自贡和受到此次雪灾影响的很多地区一样，面临严重的电力紧缺。而与此同时，第十四届自贡国际恐龙灯会正在以前所未有的规模闪亮着。这座以“盐都”和恐龙化石闻名的城市，正在努力打造自己的“南国灯城”新名片。而今年，更是准备让“奥运圣火点亮百年灯城”为主题的灯会开上150天。当地论坛上很多网友在建议考虑到居民家里电都不够用的情况暂停灯会，不过，当地灯会工作人员和记者说——灯...

  最近，一些入住新房的业主发现，他们家入户门不是购房合同上约定的防盗门，而是变成“防撬门”、“钢质门”等，找开发商讨说法时却因防盗门的鉴定问题而维权遭阻防盗门换成“防撬门”2003年，张先生在南宁新源小区买房，他与开发商签订了商品房买卖契约，合同上写明入户门为“防盗门”。去年12月份房子交付后，他却发现，入户门上标识写的却是防撬门而非购房合同中约定的防盗门。 业主们经过咨询了解到，符合国家标准，并有标准证书...

  在选择墙面装饰材料时，不少业主有点拿不定主意：既喜欢墙纸的丰富图案，又觉得乳胶漆性价比更高，到底哪种装饰更对自己最合适呢？记者近日采访了有关人员，从装扮修饰的效果、价格等各方面对这两种墙面装饰材料来了比较装饰效果墙纸更胜一筹近日，在南宁长湖路一家建材卖场，记者看到这个地方的墙纸花色品种繁多，有淡雅素色、暗纹、田园碎花、格子、卡通等多种系列，花色款式达数十种。一位正在挑选墙纸的女顾客和记者说，她的新房位于凤岭，...

  与现场做木门相比，套装门安装简易便捷且价格实惠公道，受到不少消费者青睐。但市场上一些售价仅三四百元的套装门，使用时间不长，就暴露出质量和安装问题，给消费的人带来不少麻烦1模压门配送锁具问题多目前，在南宁多数室内门专卖店里，一扇门的价格包含了门扇、门套，不包含五金件。而模压门（指用木方条做框架、表面装上一层饰面板的室内门)的商家往往都号称包含五金件，原因并不是他们大方，而是因为模压门不能现场开槽，必须把五金件事...

  在南宁，不少小区的外墙及阳台是用瓷砖来美化的。遭遇冷湿天气后，一些瓷砖因各方面缺陷造成脱落，存在安全风险隐患。本报1月30日第16版报道了两起楼房墙面瓷砖脱落的事件，其中一起砸坏了车窗玻璃，幸好没有造成人员受伤或死亡。据记者调查，南宁居住小区掉落瓷砖的现象其实存在不少。1月28日上午，南宁畅春湖山庄一位业主和记者说，该小区一家店铺门口刚刚掉落两块瓷砖，砸碎在店门口的红地毯上。该业主透露，此前，该小区一栋楼前的摩托车...

  临近春节，祈愿求福的“气味”渐浓。一些商家就此推出能祛病、避难、求财的吉祥物，让其“身价”倍增，不少消费者对此表示疑问1吉祥物附加“特异功能”近日，记者在南宁双拥路某吉祥物店内看到，柜台上摆放着一支漂亮的孔雀羽毛。在孔雀羽毛的旁边，有一个牌子，宣称孔雀羽毛是吉祥物，市民买一支孔雀羽毛回去可以祛病。据记者了解，这家店刚开业不久，是从南宁东葛路搬迁过来的。在这家店的宣传资料上，记者看到，该店主打产品是中...